Valeur de la maison de 100m2 Sentier des Pailleux à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Sentier des Pailleux,93600 Aulnay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier des Pailleux,93600-Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-197RUE DU PREFET CHALEIL473167223500€3062€
2024-06-197RUE DU PREFET CHALEIL473167223500€3062€
2023-08-1610RUE DU PREFET CHALEIL384366375000€4464€
2023-08-1610RUE DU PREFET CHALEIL384366375000€4464€
2023-06-164RUE DE SAUMUR5103360399500€3879€
2023-06-164RUE DE SAUMUR5103360399500€3879€
2021-08-3014RUE DE SAUMUR350563250000€5000€
2021-08-3014RUE DE SAUMUR350563250000€5000€
2020-07-273RUE DE LA CROIX VERTE469529305000€4420€
2020-07-273RUE DE LA CROIX VERTE469529305000€4420€
2021-12-225RUE JOSEPH BERGER585228290000€3412€
2021-12-225RUE JOSEPH BERGER585228290000€3412€
2022-02-1522RUE DE LA ROSERAIE474567260000€3514€
2022-02-1522RUE DE LA ROSERAIE474567260000€3514€
2022-05-1824RUE DE LA ROSERAIE365568310000€4769€
2022-05-1824RUE DE LA ROSERAIE365568310000€4769€
2022-07-267IMP DES TILLEULS478220321250€4119€
2022-07-267IMP DES TILLEULS478220321250€4119€
2023-02-2411RUE FRANCOIS MASSET4119321375000€3151€
2023-02-2411RUE FRANCOIS MASSET4119321375000€3151€
2024-02-0213RUE FRANCOIS MASSET352858190000€3654€
2024-02-0213RUE FRANCOIS MASSET352858190000€3654€
2020-12-2226RUE DE SAUMUR379151274000€3468€
2020-12-2226RUE DE SAUMUR379151274000€3468€
2023-09-2226RUE DE SAUMUR379151275000€3481€
2023-09-2226RUE DE SAUMUR379151275000€3481€
2024-05-1324AV DU TRIANON4104327385000€3702€
2024-05-1324AV DU TRIANON4104327385000€3702€
2020-10-1728RUE DE LA ROSERAIE5123400375000€3049€
2020-10-1728RUE DE LA ROSERAIE5123400375000€3049€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT3430202000€4698€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT3430202000€4698€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT5800238000€2975€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT5800238000€2975€
2021-03-158IMP MICHAUD5127435425000€3346€
2021-03-158IMP MICHAUD5127435425000€3346€
2023-04-2017RUE JOSEPH BERGER2530180000€3396€
2023-04-2017RUE JOSEPH BERGER2530180000€3396€
2023-09-146IMP MICHAUD263341275000€4365€
2023-09-146IMP MICHAUD263341275000€4365€
2021-01-0432RUE DU PREFET CHALEIL580330250000€3125€
2021-01-0432RUE DU PREFET CHALEIL580330250000€3125€
2020-05-1523AV DU TRIANON492388290000€3152€
2020-05-1523AV DU TRIANON492388290000€3152€
2020-07-0825AV DU TRIANON4132458426000€3227€
2020-07-0825AV DU TRIANON4132458426000€3227€
2021-12-07102RUE DE MITRY470330300000€4286€
2021-12-07102RUE DE MITRY470330300000€4286€
2023-12-0836RUE EDMOND PONCET496467340000€3542€
2023-12-0836RUE EDMOND PONCET496467340000€3542€
2020-09-1518RUE DU PONT DAVID368343250000€3676€
2020-09-1518RUE DU PONT DAVID368343250000€3676€
2020-11-277IMP MICHAUD378239319300€4094€
2020-11-277IMP MICHAUD378239319300€4094€
2022-07-136RUE DU MOULIN A VENT494323400000€4255€
2022-07-136RUE DU MOULIN A VENT494323400000€4255€
2021-12-1717RUE DU MOULIN A VENT356220272000€4857€
2021-12-1717RUE DU MOULIN A VENT356220272000€4857€
2021-03-1949RUE ARISTIDE BRIAND6129437350000€2713€
2021-03-1949RUE ARISTIDE BRIAND6129437350000€2713€
2022-06-2824RUE DU PONT DAVID6110508347500€3159€
2022-06-2824RUE DU PONT DAVID6110508347500€3159€
2020-06-0337RUE EDMOND PONCET496442280000€2917€
2020-06-0337RUE EDMOND PONCET496442280000€2917€
2023-08-04108RUE DE MITRY596291395000€4115€
2023-08-04108RUE DE MITRY596291395000€4115€
2020-07-3028RUE EDMOND PONCET699285313000€3162€
2020-07-3028RUE EDMOND PONCET699285313000€3162€
2023-06-138RUE DE L INDUSTRIE5102549327000€3206€
2023-06-138RUE DE L INDUSTRIE5102549327000€3206€
2021-01-287RUE DU MOULIN A VENT5103675265000€2573€
2021-01-287RUE DU MOULIN A VENT5103675265000€2573€
2023-06-2610RUE DES COQUELICOTS4106459310000€2925€
2023-06-2610RUE DES COQUELICOTS4106459310000€2925€
2020-07-028RUE DES COQUELICOTS4104462335658€3227€
2020-07-028RUE DES COQUELICOTS4104462335658€3227€
2022-07-2833RUE DES COQUELICOTS4152332325000€2138€
2022-07-2833RUE DES COQUELICOTS4152332325000€2138€
2021-01-2845RUE DES DEUX PONTS4660254000€3848€
2021-01-2845RUE DES DEUX PONTS4660254000€3848€
2021-12-2176RUE DES ARTS41045301500000€14423€
2021-12-2176RUE DES ARTS41045301500000€14423€
2021-10-1213RUE DES PLANTES365370225500€3469€
2021-10-1213RUE DES PLANTES365370225500€3469€
2020-08-2411RUE DES PLANTES362342262300€4231€
2020-08-2411RUE DES PLANTES362342262300€4231€
2020-08-2611RUE DES PLANTES362342292248€4714€
2020-08-2611RUE DES PLANTES362342292248€4714€
2021-05-2629RUE DES COQUELICOTS358388352000€6069€
2021-05-2629RUE DES COQUELICOTS358388352000€6069€
2020-07-1623RUE EDMOND PONCET5117252369700€3160€
2020-07-1623RUE EDMOND PONCET5117252369700€3160€
2021-02-1223RUE EDMOND PONCET5117252400000€3419€
2021-02-1223RUE EDMOND PONCET5117252400000€3419€
2022-10-1455RUE JULES VALLES362321325000€5242€
2022-10-1455RUE JULES VALLES362321325000€5242€
2023-01-2070RUE DES ARTS472389330000€4583€
2023-01-2070RUE DES ARTS472389330000€4583€
2022-03-1134RUE DES DEUX PONTS4100224310000€3100€
2022-03-1134RUE DES DEUX PONTS4100224310000€3100€
2022-02-1056RUE JULES VALLES2440183000€4159€
2022-02-1056RUE JULES VALLES2440183000€4159€
2021-09-3056RUE JULES VALLES3470140000€2979€
2021-09-3056RUE JULES VALLES3470140000€2979€
2024-02-1548RUE FRANCISCO FERRER370428279000€3986€
2024-02-1548RUE FRANCISCO FERRER370428279000€3986€
2022-06-09118RUE DE MITRY361133221540€3632€
2022-06-09118RUE DE MITRY361133221540€3632€
2021-03-1829RUE ARISTIDE BRIAND4121300335000€2769€
2021-03-1829RUE ARISTIDE BRIAND4121300335000€2769€
2024-06-1213RUE DE L INDUSTRIE4100170147000€1470€
2024-06-1213RUE DE L INDUSTRIE4100170147000€1470€
2022-11-1538RUE ARISTIDE BRIAND4180443600000€3333€
2022-11-1538RUE ARISTIDE BRIAND4180443600000€3333€
2023-01-3151RUE JULES VALLES468200315000€4632€
2023-01-3151RUE JULES VALLES468200315000€4632€
2022-02-013RUE DES PLANTES351140213000€4176€
2022-02-013RUE DES PLANTES351140213000€4176€
2023-11-3044RUE DES DEUX PONTS366302349000€5288€
2023-11-3044RUE DES DEUX PONTS366302349000€5288€
2023-12-0851RUE JULES PRINCET460193217000€3617€
2023-12-0851RUE JULES PRINCET460193217000€3617€
2020-08-2113RUE DE L INDUSTRIE5118343283000€2398€
2020-08-2113RUE DE L INDUSTRIE5118343283000€2398€
2022-09-2236RUE AUGUSTE BLANQUI583215315000€3795€
2022-09-2236RUE AUGUSTE BLANQUI583215315000€3795€
2022-09-3056RUE DU MARCHE5103331320000€3107€
2022-09-3056RUE DU MARCHE5103331320000€3107€
2022-07-1212RUE EDMOND PONCET3450105000€2333€
2022-07-1212RUE EDMOND PONCET3450105000€2333€
2023-09-1436RUE AUGUSTE BLANQUI587215256000€2943€
2023-09-1436RUE AUGUSTE BLANQUI587215256000€2943€
2023-07-0631AV DE ORMETEAU235326210000€6000€
2023-07-0631AV DE ORMETEAU235326210000€6000€
2021-02-0851RUE JULES PRINCET470164240000€3429€
2021-02-0851RUE JULES PRINCET470164240000€3429€
2021-12-0854RUE DU MARCHE6128331439000€3430€
2021-12-0854RUE DU MARCHE6128331439000€3430€
2020-11-067RUE DES COQUELICOTS9141485290500€2060€
2020-11-067RUE DES COQUELICOTS9141485290500€2060€
2020-11-0583RUE DES ARTS595281235000€2474€
2020-11-0583RUE DES ARTS595281235000€2474€
2022-07-132AV VOILLAUME590347340800€3787€
2022-07-132AV VOILLAUME590347340800€3787€
2024-03-252RUE DES PLANTES474191305000€4122€
2024-03-252RUE DES PLANTES474191305000€4122€
2021-04-0912RUE DES DEUX PONTS5109269441300€4049€
2021-04-0912RUE DES DEUX PONTS5109269441300€4049€
2022-02-1017RUE DE L INDUSTRIE365404262000€4031€
2022-02-1017RUE DE L INDUSTRIE365404262000€4031€
2023-08-0113RUE EDMOND PONCET5171492532500€3114€
2023-08-0113RUE EDMOND PONCET5171492532500€3114€
2021-07-024AV VOILLAUME560555450000€7500€
2021-07-024AV VOILLAUME560555450000€7500€
2021-11-0413AV GARIBALDI4780470000€6026€
2021-11-0413AV GARIBALDI4780470000€6026€
2022-10-21124RUE DE MITRY463600312000€4952€
2022-10-21124RUE DE MITRY463600312000€4952€
2022-12-309AV VOILLAUME592458325000€3533€
2022-12-309AV VOILLAUME592458325000€3533€
2022-04-2035RUE AUGUSTE BLANQUI498304365000€3724€
2022-04-2035RUE AUGUSTE BLANQUI498304365000€3724€
2023-05-3031RUE DU PROGRES360339287000€4783€
2023-05-3031RUE DU PROGRES360339287000€4783€
2020-06-1925AV DE ORMETEAU493471325000€3495€
2020-06-1925AV DE ORMETEAU493471325000€3495€
2021-10-1938RUE FRANCISCO FERRER24556205000€4556€
2021-10-1938RUE FRANCISCO FERRER24556205000€4556€
2022-06-2122RUE DE LA CONCORDE5130443456000€3508€
2022-06-2122RUE DE LA CONCORDE5130443456000€3508€
2024-04-1277RUE DU CDT BRASSEUR349154180000€3673€
2024-04-1277RUE DU CDT BRASSEUR349154180000€3673€
2022-08-1982RUE LEGENDRE250377160000€3200€
2022-08-1982RUE LEGENDRE250377160000€3200€
2022-06-0745RUE FRANCISCO FERRER5110203515000€4682€
2022-06-0745RUE FRANCISCO FERRER5110203515000€4682€
2021-09-2947RUE DU MARCHE468348310000€4559€
2021-09-2947RUE DU MARCHE468348310000€4559€
2021-12-217RUE DES DEUX PONTS356299210000€3750€
2021-12-217RUE DES DEUX PONTS356299210000€3750€
2023-09-302RUE DE LA SOMME249127240000€4898€
2023-09-302RUE DE LA SOMME249127240000€4898€
2021-06-1574RUE LEGENDRE468506342000€5029€
2021-06-1574RUE LEGENDRE468506342000€5029€
2024-02-135RUE DES DEUX PONTS346301241500€5250€
2024-02-135RUE DES DEUX PONTS346301241500€5250€
2023-04-2086RUE DU CDT BRASSEUR3510255000€5000€
2023-04-2086RUE DU CDT BRASSEUR3510255000€5000€
2022-06-2026RUE DU PROGRES255333289000€5255€
2022-06-2026RUE DU PROGRES255333289000€5255€
2021-12-1030RUE BARBES2600210000€3500€
2021-12-1030RUE BARBES2600210000€3500€
2020-11-1913RUE ARISTIDE BRIAND6120299337500€2813€
2020-11-1913RUE ARISTIDE BRIAND6120299337500€2813€
2024-04-1128RUE BARBES485432325000€3824€
2024-04-1128RUE BARBES485432325000€3824€
2024-04-0217AV VOILLAUME482332270000€3293€
2024-04-0217AV VOILLAUME482332270000€3293€
2021-02-2523RUE DU PROGRES3550160000€2909€
2021-02-2523RUE DU PROGRES3550160000€2909€
2022-07-1823RUE DU PROGRES3550262000€4764€
2022-07-1823RUE DU PROGRES3550262000€4764€
2020-10-2935RUE JULES VALLES35495197000€3648€
2020-10-2935RUE JULES VALLES35495197000€3648€
2022-09-2781RUE LEGENDRE378164305000€3910€
2022-09-2781RUE LEGENDRE378164305000€3910€
2023-05-19130RUE DE MITRY51200211800€1765€
2023-05-19130RUE DE MITRY51200211800€1765€
2023-08-0716RUE ROUSTAN5113357380000€3363€
2023-08-0716RUE ROUSTAN5113357380000€3363€
2020-09-037RUE DE LA SOMME231438300000€9677€
2020-09-037RUE DE LA SOMME231438300000€9677€
2023-08-0524RUE BARBES488499403300€4583€
2023-08-0524RUE BARBES488499403300€4583€
2020-09-0322RUE DE BELFORT597161355000€3660€
2020-09-0322RUE DE BELFORT597161355000€3660€
2023-03-089RUE DE LA SOMME237657320000€8649€
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2020-12-1135RUE FRANCISCO FERRER343151223000€5186€
2020-12-1135RUE FRANCISCO FERRER343151223000€5186€
2021-11-306AV GARIBALDI691248102500€1126€
2021-11-306AV GARIBALDI691248102500€1126€
2021-12-0667RUE DU CDT BRASSEUR477341349000€4532€
2021-12-0667RUE DU CDT BRASSEUR477341349000€4532€
2021-06-1654RUE DE LA VILLE NEUVE5130348325000€2500€
2021-06-1654RUE DE LA VILLE NEUVE5130348325000€2500€
2023-11-0336RUE DU MARCHE468455361000€5309€
2023-11-0336RUE DU MARCHE468455361000€5309€
2022-09-1517RUE ROUSTAN256182282000€5036€
2022-09-1517RUE ROUSTAN256182282000€5036€
2024-03-147BD CHARLES FLOQUET372341165000€2292€
2024-03-147BD CHARLES FLOQUET372341165000€2292€
2022-11-2417RUE LEON SAVOYE355249210000€3818€
2022-11-2417RUE LEON SAVOYE355249210000€3818€
2021-04-096AV DU CDT MARCHAND8197438434700€2207€
2021-04-096AV DU CDT MARCHAND8197438434700€2207€
2022-02-223RUE MARCEAU235163100000€2857€
2022-02-223RUE MARCEAU235163100000€2857€
2022-05-3115RUE LEON SAVOYE472115235000€3264€
2022-05-3115RUE LEON SAVOYE472115235000€3264€
2021-03-0599AV ANATOLE FRANCE5110236300000€2727€
2021-03-0599AV ANATOLE FRANCE5110236300000€2727€
2021-04-0822RUE ROUSTAN5890322500€3624€
2021-04-0822RUE ROUSTAN5890322500€3624€
2023-09-0715RUE BARBES6138864550000€3986€
2023-09-0715RUE BARBES6138864550000€3986€
2023-11-162BD CHARLES FLOQUET2590220000€3729€
2023-11-162BD CHARLES FLOQUET2590220000€3729€
2024-01-2411RUE DE LA CONCORDE342240286000€6810€
2024-01-2411RUE DE LA CONCORDE342240286000€6810€
2024-01-2532RUE DU MARCHE4730308000€4219€
2024-01-2532RUE DU MARCHE4730308000€4219€
2022-03-2463RUE LEGENDRE570506355000€5071€
2022-03-2463RUE LEGENDRE570506355000€5071€
2023-02-169RUE DE LA CONCORDE245201250000€5556€
2023-02-169RUE DE LA CONCORDE245201250000€5556€
2022-09-0913RUE BARBES8178404570000€3202€
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2022-04-0424RUE DE LA BIENFAISANCE496525350000€3646€
2022-04-0424RUE DE LA BIENFAISANCE496525350000€3646€
2021-09-2128AV DU CDT MARCHAND5117438415000€3547€
2021-09-2128AV DU CDT MARCHAND5117438415000€3547€
2021-05-1925RUE FRANCISCO FERRER477337315000€4091€
2021-05-1925RUE FRANCISCO FERRER477337315000€4091€
2022-06-2412RUE DE BELFORT5120625522500€4354€
2022-06-2412RUE DE BELFORT5120625522500€4354€
2020-12-2211RUE MARCEAU583228262000€3157€
2020-12-2211RUE MARCEAU583228262000€3157€
2023-09-1812RUE LEON SAVOYE490450118333€1315€
2023-09-1812RUE LEON SAVOYE490450118333€1315€
2024-06-285AV DU CDT MARCHAND6208331400000€1923€
2024-06-285AV DU CDT MARCHAND6208331400000€1923€
2022-07-1161RUE POLLET495486400000€4211€
2022-07-1161RUE POLLET495486400000€4211€
2021-06-018RUE MARCEAU382320165000€2012€
2021-06-018RUE MARCEAU382320165000€2012€
2022-04-268RUE DE LA VILLE NEUVE6160225440000€2750€
2022-04-268RUE DE LA VILLE NEUVE6160225440000€2750€
2024-05-2928AV RASPAIL5126441426000€3381€
2024-05-2928AV RASPAIL5126441426000€3381€
2022-12-0922RUE JULES VALLES463427245000€3889€
2022-12-0922RUE JULES VALLES463427245000€3889€
2024-04-035RUE DE LA CONCORDE383443367000€4422€
2024-04-035RUE DE LA CONCORDE383443367000€4422€
2022-09-2313RUE FRERES ASPIS6105443475000€4524€
2022-09-2313RUE FRERES ASPIS6105443475000€4524€
2022-12-2732RUE DES ARTS363348198000€3143€
2022-12-2732RUE DES ARTS363348198000€3143€
2020-05-1222RUE FRERES ASPIS592403345000€3750€
2020-05-1222RUE FRERES ASPIS592403345000€3750€
2021-04-3031RUE DES ARTS362348305000€4919€
2021-04-3031RUE DES ARTS362348305000€4919€
2021-09-2117AV DU CDT MARCHAND360876400000€6667€
2021-09-2117AV DU CDT MARCHAND360876400000€6667€
2023-07-2130AV VOILLAUME8128227378000€2953€
2023-07-2130AV VOILLAUME8128227378000€2953€
2022-06-201RUE AUGUSTIN MOREAU350160100000€2000€
2022-06-201RUE AUGUSTIN MOREAU350160100000€2000€
2021-10-073RUE DE LA CONCORDE6100443360000€3600€
2021-10-073RUE DE LA CONCORDE6100443360000€3600€